MG - Kaiserslautern: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bestlage

Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden 195 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Architektur und das harmonische Zusammenspiel von Licht, Raum und Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einem stilvollen Bad mit Dusche sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den vollständig eingezäunten Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die elektrische Markise bietet bei Bedarf angenehmen Schatten. Im Obergeschoss eröffnet eine charmante Galerie vor dem Treppenhaus ein luftiges Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche und schafft Ihre persönliche Wellness-Oase. Zusätzlich steht Ihnen ein Speicher als praktische Staumöglichkeit zur Verfügung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, elektrische Aluminiumrolläden bieten Komfort und Sicherheit, und eine moderne Belüftungsanlage gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Technik und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die stilvoll und komfortabel leben möchten. Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Kaiserslautern mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie an die Technische Universität Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an das Stadtgebiet sowie an die regionalen Verkehrsachsen eignet sich die Lage ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. - Fußbodenheizung - Große Terrasse - Elektrische Markise - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Einbauküche mit Wasseranschluss für Kühlschrank - Garage - Elektrische Alluminiumrolläden - Belüftungsanlage - Eingezäunter Garten